Από το βράδυ της Κυριακής 27 Αυγούστου 2017 έχουν αναρτηθεί στο Taxisnet τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2017 (Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων) για περίπου 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες. Ο ΕΝΦΙΑ πρέπει να εξοφληθεί είτε εφάπαξ (έως 29/09/2017) είτε σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως 29 Σεπτεμβρίου 2017 και την τελευταία (5η δόση) έως 31 Ιανουαρίου 2018. [Μπορείτε μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου]. ΕΝΦΙΑ 2017 Taxisnet εκτύπωση εκκαθαριστικού.
Τελευταία ενημέρωση: Σάββατο 2 Σεπτεμβρίου 2017, 12:34
Σε 5 δόσεις η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ
Οι προθεσμίες πληρωμής των πέντε (5) δόσεων του ΕΝΦΙΑ 2017:
Η 1η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 29-09-2017
Η 2η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-10-2017
Η 3η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 30-11-2017
Η 4η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 29-12-2017
Η 5η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-01-2018
ΕΝΦΙΑ 2017 Εκτύπωση εκκαθαριστικού (Taxisnet)
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ υπολογίσθηκε με τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η Ιανουαρίου 2017, καθώς η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με τις τιμές της αγοράς θα γίνει το 2018. Έτσι, 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 3,15 δισ. ευρώ, όταν η αξία της ακίνητης περιουσίας τους υπολογίζεται με βάση ανύπαρκτες αντικειμενικές τιμές. Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμα και μετά την προσαρμογή προς τα κάτω των τιμών ζώνης το 2016, οι αποκλίσεις παραμένουν και φθάνουν ακόμα και το 70% σε σχέση με τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων.
[Μπορείτε μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου].
Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet. Για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους οι φορολογούμενοι αφού χρησιμοποιήσουν τους προσωπικούς κωδικούς τους για να μπουν στο site της ΑΑΔΕ (Taxis) θα πρέπει να επιλέξουν την εφαρμογή Ε9 και μετά να επιλέξουν το έτος 2017.
Το ειδοποιητήριο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2017 με την ταυτότητα οφειλής, υπάρχει και στη σελίδα του Ε9 (Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου), στο αριστερό μέρος της οθόνης «Εκτυπώσεις».
– Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2017 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2017 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf)
– Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Οδηγίες πληρωμής
Η «ταυτότητα Οφειλής» ακολουθεί την οφειλή του ΕΝΦΙΑ μέχρι την εξόφλησή της. Μπορείτε να πληρώσετε μέρος (σε 5 δόσεις) ή σε 12 άτοκες δόσεις με πιστωτική κάρτα ή για όσους δεν έχουν πιστωτική κάρτα μέσω της «πάγιας ρύθμισης» του νόμου 4174/2013 του Υπ. Οικονομικών σε 12 μηνιαίες δόσεις αλλά με επιτόκιο 5% (βλέπε πιο κάτω αναλυτικά) ή το σύνολο της οφειλής (χωρίς έκπτωση), κάνοντας χρήση των τρόπων πληρωμής που διαθέτουν οι συνεργαζόμενες με το Υπουργείο Οικονομικών τράπεζες (όπως πχ εξόφληση στο γκισέ, web banking, mobile banking κλπ) και τα ΕΛ.ΤΑ. Τα 9 πρώτα ψηφία της Τ.Ο. αντιστοιχούν στον Α.Φ.Μ. σας. Για την αποφυγή λαθών, να ελέγχετε την απόδειξη πληρωμής που λαμβάνετε από την Τράπεζα ή τα ΕΛ.ΤΑ., ως προς την αναγραφή της σωστής Τ.Ο. Για πληρωμή σε ταμείο τράπεζας ή στα ΕΛΤΑ θα πρέπει να εκτυπώσετε το ειδοποιητήριο από την επιλογή «Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.» στη σελίδα/εφαρμογή του Περιουσιολογίου (Ε9). Μπορείτε μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου.
Πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2017 σε 12 δόσεις ή 24 δόσεις
Σε περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος δεν μπορεί να πληρώσει σε 5 δόσεις τον ΕΝΦΙΑ, μπορεί να πάει στην εφορία και να δηλώσει αδυναμία πληρωμής του φόρου. Ο φορολογούμενος θα μπει στην πάγια ρύθμιση για πληρωμή σε 12 δόσεις του συνολικού ποσού του ΕΝΦΙΑ 2017 (δηλαδή οι 5 δόσεις θα γίνουν 12). Ήδη, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που αδυνατούν να εξοφλήσουν σε 5 δόσεις τον ΕΝΦΙΑ του 2017 πηγαίνουν στις εφορίες και υποβάλλουν αίτηση και υπεύθυνη δήλωση με την εισοδηματική και περιουσιακή τους κατάσταση, ώστε να ρυθμίσουν το φόρο σε έως 12 μηνιαίες δόσεις ή σε 24 δόσεις (για έκτακτες οφειλές όπως ο φόρος κληρονομιάς). Το συνολικό ποσό των οφειλών που θα ρυθμιστεί επιβαρύνεται με ετήσιο ποσοστό τόκων 5%. Πολλοί είναι και οι φορολογούμενοι που πάνε στις ΔΟΥ και για συμψηφισμό του ΕΝΦΙΑ με επιστροφή φόρου εισοδήματος που δικαιούνται (βλέπε πιο κάτω: Συμψηφισμός ΕΝΦΙΑ με επιστροφή φόρου εισοδήματος).
Προσοχή, οι φορολογούμενοι δεν θα πρέπει να αφήσουν να καταστεί ληξιπρόθεσμη η οφειλή. Να σημειωθεί ότι όσοι φορολογούμενοι έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση των 100 δόσεων πρέπει να σπεύσουν και να ρυθμίσουν τον ΕΝΦΙΑ προκαταβολικά για να μη χάσουν τη ρύθμιση. Η ρύθμιση των 100 δόσεων χάνεται όταν δεν εξοφληθεί ή ρυθμιστεί νέα οφειλή εντός 15 ημερών από τη ημερομηνία που λήγει.
Η άλλη λύση για τον φορολογούμενο είναι η πληρωμή μέσω πιστωτικής κάρτας σε περισσότερες δόσεις (12).
Αυτόματος συμψηφισμός επιστροφής φόρου με ΕΝΦΙΑ 2017
Σε αυτόματους συμψηφισμούς επιστροφής φόρου εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ 2017 για 570.000 φορολογούμενους θα προχωρήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) μέσα στο Σεπτέμβριο και οπωσδήποτε πριν λήξει η προθεσμία πληρωμής της 1η δόσης του ΕΝΦΙΑ (Παρασκευή 29-9-2017). Η διαδικασία του συμψηφισμού θα γίνει αυτόματα και χωρίς οι φορολογούμενοι να πρέπει να στηθούν στις ουρές της εφορίας, όπως γινόταν στο παρελθόν. Σε περίπτωση ζευγαριών στα οποία ο ΕΝΦΙΑ χρεώνεται σε άλλο σύζυγο από αυτόν που έχει λάβει την επιστροφή φόρου, ο συμψηφισμός δεν θα γίνει αυτόματα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογούμενοι θα κληθούν να υποβάλουν αίτημα συμψηφισμού στις εφορίες τους. Στην περίπτωση που η επιστροφή φόρου υπερβαίνει τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ, η διαφορά θα κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του φορολογουμένου. Αν η οφειλή του ΕΝΦΙΑ υπερβαίνει το ποσό από την επιστροφή φόρου, ο φορολογούμενος θα πρέπει να πληρώσει τη διαφορά, εξοφλώντας το ποσό που θα προκύψει στην εφορία.
Τέλος, σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι αμφισβητούν το ποσό του ΕΝΦΙΑ 2017 διατηρούν το δικαίωμά της ενδικοφανούς προσφυγής με αίτημα την επανεξέτασης της πράξης στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας. Η αίτηση όπως είναι γνωστό πρέπει να υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ακινήτου εντός 30 ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της πράξης σε αυτόν ή από τη συντέλεση της παράλειψης.
Ποιοί απαλλάσσονται ή πληρώνουν τον μισό ΕΝΦΙΑ για το 2017
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή εξ ολοκλήρου 100%, προβλέπεται και για το 2017για μια σειρά κατηγοριών φορολογούμενων (παλαιότερη εγκύκλιος ΠΟΛ.1212/2015).
Ειδικότερα, το μισό φόρο (έκπτωση 50%) θα πρέπει να καταβάλουν άγαμοι με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ εφόσον είναι έγγαμος για τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο τέκνο. Προϋπόθεση είναι, η αξία της ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο παιδιά και η συνολική έκταση της ακίνητης περιουσίας τους να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα (τμ).
Από το σύνολο του φόρου (έκπτωση 100%) απαλλάσσονται οι τρίτεκνοι, οι πολύτεκνοι και τα άτομα με ειδικές ανάγκες με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% (ο φορολογούμενος, ή η σύζυγος ή κάποιο από τα εξαρτώμενα παιδιά της οικογένειας με αναπηρία από 80% και πάνω) και φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους (2015) έως 12.000 ευρώ που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο τέκνο, εφόσον η συνολική έκταση της ακίνητης περιουσίας τους δεν υπερβαίνει τα 150 τμ.
Προσοχή:
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ακινήτων που αφορά ανδρόγυνο η εφαρμογή εμφανίζει στο εκκαθαριστικό την πληρωμή μόνο του συζύγου και όχι της συζύγου, ενώ εμφανίζεται κανονικά στη σελίδα με το E9 της συζύγου. Για να δείτε το ειδοποιητήριο πληρωμής της συζύγου, επιλέξτε από τη εφαρμογή του Ε9 την επιλογή «Αλλαγή υπόχρεου» (είναι αριστερά πάνω δίπλα στον ΑΦΜ). Μπορείτε να δείτε τα σχετικά link στο τέλος του άρθρου.
Για χρηστικές πληροφορίες σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ 2017, καθώς και για τα έτη 2016, 2015, 2014, διαβάστε περισσότερα εδώ: gsis.gr: Εκτυπώστε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2017 (Ενιαίος Φόρος Ακινήτων).
Στατιστικά ΕΝΦΙΑ 2017
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία που συνοδεύουν την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ το συνολικό ποσό εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2017 ανέρχεται σε 3.153.236.664,55 ευρώ. Ο κύριος φόρος είναι 2.612.334.491,22 ευρώ και ο συμπληρωματικός 629.793.581,60 ευρώ. Οι μειώσεις /απαλλαγές ανέρχονται σε 88.891.408,27 ευρώ.
-Σε 6.297.453 φυσικά πρόσωπα (βεβαίωση για δηλώσεις με ποσό φόρου πάνω από 1 ευρώ) βεβαιώθηκε συνολικά ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικός φόρος ύψους 2,704 δισ. ευρώ
-Σε 50.900 νομικά πρόσωπα το σύνολο του φόρου ( ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικού) που βεβαιώθηκε ανέρχεται σε 448,997 εκατ. ευρώ.
– Το ύψος των μειώσεων και των απαλλαγών από τον φετινό ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 88,891 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα σε 1.240.212 φορολογούμενους χορηγήθηκε απαλλαγή κατά 50% από τον φόρο ενώ σε άλλους 66.236 ιδιοκτήτες η απαλλαγή ανήλθε στο 100%
– Για τα φυσικά πρόσωπα προέκυψαν 17.828.955 δικαιώματα επί ακινήτων και άλλα 15.325.860 επί γηπέδων. Το σύνολο των δικαιωμάτων ανήλθε σε 33.154.815
– Για τα νομικά πρόσωπα τα δικαιώματα ανήλθαν σε 454.981 επί ακινήτων και 180.213 επί γηπέδων.
Θυμίζουμε ότι οι φορολογούμενοι είχαν τη δυνατότητα έως και την Παρασκευή 18 Αυγούστου να υποβάλουν διορθωμένες δηλώσεις Ε9 ώστε να υπολογισθεί με νέα στοιχεία ο ΕΝΦΙΑ 2017. Όπως γνωστοποίησε η ΑΑΔΕ, από τις 18-8-2017 ξεκίνησε η επεξεργασία των στοιχείων ακινήτων, με στόχο την ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2017 μέχρι τις 31 Αυγούστου. Συγκεκριμένα, όπως ανακοινώθηκε, η εφαρμογή υποβολής δηλώσεων Ε9 του οικονομικού έτους 2017 έκλεισε την Παρασκευή 18-8-2017 στις 11:00 το πρωί και μέχρι την ανάρτηση των εκκαθαριστικών φόρου ΕΝΦΙΑ για το οικονομικό έτος 2017.
Να σημειωθεί ότι η απαλλαγή της Λέσβου και της Κω από τον ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2017 και 2018, προβλέπεται σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών.Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για το 2017 και το 2018 για τη Λέσβο και την Κω θα ισχύσει μόνο για τις κατοικίες που βρίσκονται στα δύο νησιά και έχουν διαπιστωμένες ζημιές απο τους σεισμούς. Διαβάστε περισσότερα εδώ.
